1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市東区
27.2万円/㎡
前年比-26.4%
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コープ野村東桜
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩3分
1981年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,546万円
36.1万円/㎡
1,443
2,178
2,914
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,914万円
30.9万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月3日
コープ野村東桜
2,580万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,080万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,180万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,480万円 | 30.5万円 | 8階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 31.7万円 | 12階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,499万円 | 32.0万円 | 12階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 33.0万円 | 12階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,180万円 | 30.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,560万円 | 22.1万円 | 13階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | コープ野村東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 新栄町駅3分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/25 | グリーンハイツ外堀通り 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅10分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グリーンハイツリバーパーク泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅3分 | 3,190万円 | 43.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 泉サンハイツ 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 星和泉コーポラス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 2,999万円 | 35.6万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 日商岩井栄ハイツ 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅4分 | 1,998万円 | 34.0万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ライオンズマンション東桜 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市東区では26.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して34.6%割高です。
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1979年築 / 13階建 / 62戸 / SRC造